房主不退租客押金怎么办（房租结束房东不退押金怎么办？）

其实，押金的只是为了租户向房东提供的一种担保，本质上和提供身份证、驾驶证作担保的作用一样，在租房结束时只要不积欠费用，除了正当理由，房东不能借口扣下押金不返还。

这里正当的理由，法律允许的情形无外乎以下三种：

1、承租人损坏房屋设施：‌如果承租人在租赁期间因自身原因导致房屋设施损坏，‌且损失相当于交纳的押金，‌房东有权扣押部分或全部押金用于维修或赔偿。

2、承租人未按照合同约定时间退租：‌如果承租人未经房东同意，‌未按照合同约定的时间退租，‌房东有权扣押租金作为违约金。

3、承租人没有定期上交租金：‌如果承租人超过缴纳期限仍未缴纳租金，‌房东有权从押金中扣取应缴租金及违约金，‌剩余部分应在期满退房时交还给承租人。

如果房东找借口扣押金， 可以通过以下这些正当方法可以采取：

1、跟房东好好聊聊。如果房东无缘无故不把押金退给你，你就得提醒他，按合同规定，他应该把押金还给你。不退押金，他就是在违反合同。如果房东还是不肯退，那你就别急着搬走，也不用再交房租了，就住到押金期限满了再走。这样，房东如果想赶你，就得报警了。

2、可以找第三方来帮忙调解，比如找你们小区的居委会或者派出所，也可以打电话给12366纳税服务热线、12345市长热线，或者直接去房东工作的地方，让他的领导来评评理。

3、可以考虑用律师函或者诉状这类法律文件来解决问题。对于那些金额不大的纠纷，建议租户花点小钱就能搞定，比如发个律师函或者让律师帮忙写个诉状。

4、去法院起诉。你试过所有办法了，还是咽不下这口气，那就去法院告他吧。房东恶意不守规矩，违反了合同法，去法院告他不仅能让他把押金还给你，还能让他按合同赔你违约金。

生活之路本就崎岖，岂能容得那等贪小便宜之人轻易得逞。一个租客押金被扣，或许正是后续租客不幸遭遇的预兆。正如初次遭遇荆棘，刺痛之后，房东自会学会收敛，不再轻易伤害租客的心。